山西省黎城县三晋光伏产业园控制性详细规划

山 西 省 黎 城 县 三 晋 光 伏 产 业 园 控 制 性 详 细 规 划山 西 省 长 冶 市 黎 城 县 新 区 概 念 规 划项 目 沟 通 及 草 案 汇 报 区 位 分 析 长 治 市 山 西 省 东 南 部 ， 与 河 北 、 河 南 两 省 为 邻 ； 黎 城 县 位 于 长 治 市 东 北 部 ，国 土 面 积 1101平 方 公 里 ， 总 人 口 15.8万 。 是 晋 东 南 地 域 与 我 国 东 部 地 带 联 系 的重 要 出 口 ， 黎 城 光 伏 产 业 园 三 晋 （ 黎 城 ） 光 伏 产 业 园 位 于 黎 城 县 县 城 的 西 北 方 向 5公 里 ， 距 火 车站 5公 里 ， 长 邯 高 速 公 路 北 侧 穿 过 ， 在 产 业 园 范 围 设 置 有 高 速 公 路 出 入 口 ， 与 京 珠 、太 焦 高 速 等 大 动 脉 连 为 一 体 ， 公 路 、 铁 路 运 输 十 分 方 便 。 区 位 分 析 产 业 园 控 规 范 围 ： 约 16平 方 公 里 高 程 分 析地 势 总 体 为 ： 西 高 东 低 、 北 高 南 低 ， 海 拔 高 程 在 780—900m 之 间 。 坡 度 分 析地 形 平 坦 。 现 状 用 地 阳 南 河 水 库太 行 钢 铁 高 速 路生 活 区110KV变 电 站 合 金 厂 现 状 道 路 207国 道 高 速 公 路 城 市 主 干 路 社 会 经 济 发 展 情 况 太 行 钢 铁 产业链上游 产业 链中游产业链 下游太 阳 能 发 电 系 统太 阳 能 灯 具 及 消 费类 产 品 并 网 发 电 系 统 离 网 发 电玻 璃 基 板蓄 电 池控 制 器逆 变 器 多 晶 硅 太 阳 能 电 池 多 晶 硅 太 阳 能 电 池组 件 组 件特 种 和 大 宗 气 体金 属 框 架 化 学 工 业 硅太 阳 能 电 池 用 多 晶 硅多 晶 硅 铸 锭 、 切 片 单 晶 硅 拉 晶 、 切 片气 相 白 炭 黑铸 锭 炉坩 埚自 备 电 厂长治市三晋光伏产业园（黎城）循环 发展示意图一 、 上 游 光 伏 原 材 料 二 、 中 游 太 阳 能 电 池 、 组 件 三 、 下 游 应 用 系 统 四 、 循 环 经 济 配 套 产 业 五 、 公 共 配 套 区 产 业 规 划 1、 基 地 功 能 分 区以 光 伏 路 为 贯 穿 整 个 光 伏 产 业 基 地 的 中 央 空 间 主 轴 ， 以 三 联 坝 、 阳 南 河水 库 、 勇 进 渠 等 水 系 和 绿 地 为 主 形 成 静 态 景 观 ， 倚 托 光 伏 广 场 和 太 阳 广 场 两大 主 题 广 场 ,各 个 功 能 沿 主 轴 线 向 两 侧 辐 射 ， 形 成 主 次 分 明 、 功 能 完 备 、 厂 景结 合 的 规 划 格 局 。一 个 主 题 ： 即 打 造 中 国 硅 都 ；两 个 目 标 : 即 实 现 循 环 经 济 ， 建 设 宜 居 新 城 ；五 个 分 区 ： 即 能 源 供 应 区 、 上 游 原 材 料 区 、 中 游 太 阳 能 电 池 区 、 下 游 应用 系 统 区 和 公 共 配 套 区 。 产 业 规 划 2、 产 业 布 局在 光 伏 产 业 园 产 业 组 团 内 ， 建 设 能 源 供 应 区 、 上 游 原 材 料 区 、 中 游 太 阳 能 电池 区 、 下 游 应 用 系 统 区 ， 规 划 用 地 面 积 共 计 9800亩 ， 约 合 6.53平 方 公 里 。 配 套 组团 用 地 规 划 面 积 共 计 6000亩 ， 约 合 4平 方 公 里 。 整 个 光 伏 产 业 园 区 规 划 用 地 面 积15800亩 ， 约 合 10.53平 方 公 里 。 远 期 规 划 用 地 22500亩 ， 约 合 15平 方 公 里 。 产 业 规 划 产 业 园 的 用 地 结 构 分 析用 地 名 称 苏 州 工 业 园 区 苏 州 新 区 松 山 湖 科 技 产 业 园建设用地结构（ %） 居 住 用 地 25.3 23.4 16.87公 共 设 施 用 地 6.6 9.4 16.47工 业 用 地 34.3 31.4 36.15仓 储 用 地 2.6 3.3 1.74对 外 交 通 用 地 1.8 0.7 2.35道 路 广 场 用 地 15.4 13.6 18.15市 政 公 用 设 施 用 地 2.9 2.3 1.47 绿 地 11.1 15.8 6.8城 市 建 设 用 地 （ 平 方 公 里 ） 61.74 30.0 42.55规 划 人 口 （ 万 人 ） 60 30 30水 域 （ 平 方 公 里 ） 7.63生 态 核 心 绿 地 （ 平 方 公 里 ） 6.62规 划 总 用 地 （ 平 方 公 里 ） 56.8园 区 定 位 中 国 最 大 的 液 晶 面 板 出 货 基地 和 芯 片 封 装 测 试 基 地 。 高 新 技 术 产 业 开 发 区 、外 向 型 经 济 聚 集 区 。 “科 技 共 山 水 一 色 ”的高 新 技 术 产 业 园 区 。建 设 概 况 案 例 分 析 通 过 对 苏 州 工 业 园 、 苏 州 新 区 、 松 山 湖 科 技 产 业 园 在 用 地 结 构方 面 的 统 计 与 比 较 ， 对 黎 城 光 伏 产 业 园 区 在 用 地 构 成 及 人 口 方 面 有以 下 参 考 ：l工 业 用 地 比 重 为 31%--37%；l居 住 用 地 所 占 比 重 为 15%--25%；l绿 地 比 重 应 考 虑 原 用 地 基 址 自 然 环 境 ， 宜 为 10%以 上 ；l规 划 人 口 一 般 为 1万 人 /平 方 公 里 左 右 。产 业 园 的 用 地 结 构 分 析 案 例 分 析 苏州工业园 昆 山 光 电 产 业 园 区 位昆 山 经 济 技 术 开 发 区 — 光 电 产 业 园u 基 本 概 况 ： 昆 山 光 电 产 业 园 2003年 启 动 建 设 ， 总 面 积 12平 方 公 里 首 期 启 动 面 积 3平 方 公 里 ， 2010年 ， 新 规 划 了 20平方 公 里 的 拓 展 配 套 区 。 重 点 发 展 以 液 晶 面 板 （ TFT-LCD） 为 核 心 的 光 显 示 产 业 、 以太 阳 能 为 核 心 的 光 能 源 产 业 和 以 高 亮 度 LED为 核 心 的 光 照 明产 业 ， 被 国 家 工 信 部 确 定 为 “ 新 型 工 业 化 产 业 示 范 基 地 ” ，是 国 内 规 模 最 大 、 技 术 水 平 最 高 、 产 业 链 最 完 善 的 光 电 产 业基 地 。 龙 腾 光 电龙 飞 光 电 案 例 分 析 u 功 能 分 区 功 能 自 北 向 南 的 流 线 性 组 织 ； 设 立 了 液 晶 面 板 、 玻 璃 基 板 和 平板 电 视 三 个 核 心 区 域 。 居 住 配 套 设 施 不 是 很 方 便 ， 均 在园 区 外 ， 食 堂 、 办 公 、 酒 店 等 配 套设 施 均 没 有 在 园 区 布 局 。 规 划 总 就 业 人 口 约 10万 人 。 昆 山 总 12平 方 公 里 的 规 模 ， 园 区功 能 考 虑 了 较 多 的 弹 性 预 留 。 u生 产 生 活 配 套 设 施u昆 山 12平 方 公 里 园 区 的 生 活 生 产配 套 设 施 非 常 少 ， 绝 大 部 分 通 过 周边 解 决 。u但 其 市 政 性 配 套 设 施 较 好 。 规 划建 设 了 日 供 水 能 力 30万 吨 的 工 业 水厂 、 日 处 理 能 力 38万 立 方 米 的 污 水处 理 厂 、 220KV变 电 站 以 及 大 宗 特 种气 体 集 中 供 应 站 。 康佳电视 工业水厂龙腾光电旭硝子 污水处理厂 2、 耗 能 大 ， 基 础 设 施 需 先 行 。 包 括 中 水 利 用 、 电 力 供 应 、 供 热 保 证 等 。1、 面 板 和 玻 璃 基 板 占 地 规 模 最 大 ， 最 小 在 20公 顷 以 上 。3、 上 游 产 业 （ 玻 璃 基 板 、 偏 光 片 和 背 光 源 ） 在 产 业 链 中 不 可 或 缺 。 仅 有 面 板 厂 进 驻而 不 考 虑 关 联 产 业 ， 平 板 显 示 产 业 很 难 发 展 。4、 以 面 板 生 产 为 核 心 ， 上 游 产 业 占 地 面 积 最 大 ， 占 50%以 上 ， 下 游 产 业 占 地 不 大 。5、 对 物 流 系 统 及 对 外 交 通 系 统 组 织 应 有 所 考 虑 。 均 预 留 了 一 定 面 积 的 物 流 用 地 。 特 征 分 析 新 加 坡 裕 廊 工 业 园 ： 集 工 作 、 居 住 、娱 乐 及 学 习 为 一 体 ， 将 “ 活 力 社 群 ”概 念 注 入 工 业 园 区 规 划 。 其 工 业 园区 的 成 功 建 立 使 新 加 坡 实 现 了 快 速工 业 化 。1、 综 合 发 展 、 合 理 规 划 。 新 加 坡 政 府从 一 开 始 就 将 裕 廊 定 为 全 面 发 展 的 综 合型 工 业 区 ， 合 理 妥 善 地 规 划 。 根 据 地 理环 境 的 不 同 组 织 产 业 布 局 。2、 完 善 基 础 设 施 ， 同 步 发 展 生 产 生 活 。从 一 开 始 就 把 基 础 设 施 建 设 作 为 发 展 的重 点 ， 投 入 大 量 资 金 ， 形 成 基 础 设 施 系统 ， 对 裕 廊 工 业 区 的 发 展 有 重 要 的 推 动 作 用 。 3、 积 极 引 进 跨 国 公 司 投 资 ， 明 确 自 身优 势 ， 促 进 产 业 升 级 和 开 发 区 主 导 发 展方 向 。 案 例 分 析 案 例 解 析现 代 高 技 术 产 业 园 特 征 ：1） 区 位 与 交 通离 市 中 心 有 一 定 的 距 离 ， 交 通 条 件 便 利 。 距城 市 核 心 区 的 多 在 1小 时 交 通 圈 内 ；2） “ 产 、 学 、 研 ” 一 体 的 发 展 模 式强 调 研 究 中 心 、 高 等 院 校 与 生 产 企 业 的 集 聚和 协 作 ， 形 成 持 续 的 创 新 源 ；3） 多 元 化 与 共 享 性研 发 、 生 产 和 休 闲 、 居 住 等 功 能 复 合 ， 满 足创 新 人 才 的 多 元 化 需 求 。 强 调 观 景 、 休 闲 等 非 正 式 交 流 空 间 的 营 造 ，鼓 励 并 促 进 交 流 和 思 想 的 碰 撞 ；4） 优 美 的 园 区 环 境注 重 高 质 量 园 区 环 境 的 营 造 ， 形 成 宜 人 的 步行 环 境 ；5） 向 生 态 型 园 区 发 展突 出 绿 色 、 生 态 、 低 碳 的 园 区 建 设 理 念 ， 建设 节 约 型 、 环 境 友 好 和 谐 的 新 型 园 区 。 规 划 理 念引 入 低 碳 城 市 发 展 理 念 ， 倡 导 “ 绿 楔 规 划 ” ， 打 造 新 型 生 态 光 伏 产 业 园“ 指 状 伸 展 ”哥 本 哈 根 “ 绿 楔 规 划 “ 目 标 定 位规划定位 依 托 日 臻 完 善 的 交 通 条 件 带 来 的 区 位 优 势 ， 立 足 拥 有 丰 富 的 矿 产 资 源 和 充足 的 电 力 、 水 利 资 源 等 优 势 发 展 条 件 ， 抓 住 全 球 光 伏 产 业 调 整 和 国 内 光 伏 产 业加 快 由 东 南 沿 海 向 中 西 部 转 移 的 双 重 战 略 机 遇 ， 有 效 承 接 国 际 技 术 性 生 产 要 素外 溢 ， 打 造具有自主创新能力、产业链相对完整、具有可持续发展的国家 级光伏产业示范基地。 按 照 “ 科 技 、 规 模 、 品 牌 、 生 态 ” 的 要 求 ， 集 中 发 展 光 伏 相 关 企 业 ， 配 套发 展 相 关 研 发 、 设 计 、 展 示 、 旅 游 等 新 兴 服 务 业 ， 最 终 建 成 集 生 产 、 研 发 、 学习 、 生 活 于 一 体 的 光 伏 产 业 园 区 综 合 示 范 性 基 地 。 发展目标 1） 产 业 目 标 — —创新活力强劲、优势产业明显、高附加值、低耗能的创业之城。 2） 城 市 建 设 目 标 — —城市功能完备、国际化、现代化、生态特征的繁荣之城。 3） 社 会 发 展 目 标 — —社会事业先进、一流机制、一流绩效的和谐之城。 规 划 原 则1、 区 域 协 调 发 展 原 则 。 从 中 部 、 山 西 省 、 长 治 周 边 ， 多 角 度 俯 视 经 济 区 规 划 建设 问 题 ， 明 确 经 济 区 规 划 建 设 的 重 要 作 用 与 关 键 问 题 ， 优 化 人 口 、 资 源 、 空 间 布局 结 构 、 促 进 城 乡 区 域 的 协 调 发 展 。 2、 低 碳 、 可 持 续 发 展 原 则 。 应 用 低 碳 生 态 循 环 经 济 、 现 代 产 业 组 织 、 企 业 发 展 、生 态 学 等 先 进 理 论 ， 以 建 设 环 境 友 好 型 社 会 为 目 标 ， 坚 持 生 态 优 先 ， 提 升 区 域 经济 、 产 业 、 环 境 的 总 体 水 平 。 3、 规 模 集 聚 原 则 。 科 学 预 测 产 业 发 展 与 人 口 增 长 引 导 的 土 地 需 求 增 量 与 基 础 设施 需 求 ， 最 大 限 度 地 提 高 生 产 资 源 的 规 模 经 济 效 益 及 综 合 资 源 的 集 聚 经 济 效 益 。 4、 适 度 超 前 的 原 则 。 规 划 建 设 目 标 确 定 要 具 有 前 瞻 性 ， 基 础 设 施 配 套 与 建 设 适 度 超 前 当 前 水 平 与 发 展 需 求 ， 充 分 考 虑 现 实 发 展 的 变 化 性 ， 使 规 划 具 有 一 定 的 弹性 和 发 展 空 间 滚 动 有 序 。 5、 建 设 资 源 节 约 型 和 环 境 友 好 型 社 会 的 原 则 。 充 分 考 虑 环 境 的 承 载 能 力 ， 全 面推 进 土 地 、 水 、 能 源 的 合 理 利 用 ， 提 高 资 源 利 用 效 率 ， 形 成 有 利 于 节 约 资 源 、 减少 污 染 的 发 展 模 式 ， 实 现 区 域 可 持 续 发 展 。 上 次 空 间 构 想 北 侧 工 业 园 南 侧 新 区 1、 南 居 北 工 2、 产 业 园 考 虑 综 合 工 业 区 3、 南 北 道 路 衔 接 结合基地四面环山、水系环绕的特征，构建大开大聚的生态格局。整 体 形 成 ： 一 核 、 双 轴 、 “ 圈 层 ” 发 展 空 间 结 构 空 间 构 想 工业用地：49.52%研发用地：2.30%。公共设施用地：4.48%绿 地 ： 19.16%。 用 地 布 局 总 产 业 人 口 容 量 ： 15.3万 人 。 其 中——工 业 及 研 发 用 地 人 口 容 量 ： 71193*150+33.08*200=11.6（ 万 人 ）——商 业 用 地 ： 46.87*2.0/0.0030=3.2 （ 万 人 ）——文 体 市 政 设 施 用 地 ： 33.85*1.5/0.01=0.2（ 万 人 ）——仓 储 用 地 ： 51.72*100=0.5（ 万 人 ） 人 口 容 量 整 体 形 成 ： 环 形 +放 射 状 格 局 道 路 交 通 城 市 主 干 道城 市 次 干 道城 市 支 路 结 合 绿 廊 空 间 的 打 造 ， 规 划 形 成 公 共 设 施 配 套 核 心 ， 整 个 园 区 形 成 “ 一 主 两 次 ” 三 中 心 。主 中 心 与 南 部 综 合 配 套 核 心 形 成 南 北 向 公 共 设 施 服 务 带 。公 共 设 施 规 划主 中 心 ： 位 于 园 区 中 部 ， 以 现 状 水 库 为 核心 展 开 ， 结 合 滨 水 空 间 的 打 造 规 划 布 置 有 1处 行 政 办 公 用 地 （ 15.3Ha)、 47.68Ha商 务金 融 业 用 地 (设 置 会 展 、 酒 店 、金 融 服 务 、 商 业 服 务 等 设 施 ） 、3处 文 化 娱 乐 用 地（ 设 置 文 化 活 动 中 心 、图 书 馆 、 影 剧 院 、 游乐 场 等 ） 、 1处 体 育用 地 （ 设 置 综 合 性 体 育 场 馆 ） 、 1处医 疗 卫 生 用 地（ 设 置 500床 综 合 医 院 ）和 58.7Ha研 发 设 计 用 地 。北 部 次 中 心 ： 以 物 流 和 商 业 服 务 业 为 依 托 ， 形 成 北 部 产 业 园 的 中 心 。南 部 次 中 心 ： 利 用 滨 水 空 间 ， 规 划 200床 医 院 一 处 ， 综 合 体 育 场 馆 一 处 、 文 化 活 动 中 心 一 处 和9.1Ha商 务 金 融 业 用 地 。 开 发 强 度 高 强 度 区 ： 1.8—2.4中 强 度 区 ： 1.0——1.5低 强 度 区 ： 0.8——1.0 绿 化 景 观理 水 引 廊 ， 构 筑 内 外 贯 穿 的 绿 地 系 统 。整 体 形 成 “ 一 核 、 两 轴 、 多 节 点 ” 景 观 体 系 市 政 工 程三 处 消 防 站三 处 邮 政 电 信 设 施二 处 变 电 站一 处 水 厂四 处 停 车 场两 处 加 油 站 消 消 消变 变 加加 P PPP 水 邮 信 邮 信 邮 信