屋顶租赁协议范本

XXXXXX 有限公司 屋顶（厂房顶）项目租赁协议 甲方：XXXXXXX 有限公司 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 鉴于根据国家能源局，国家发改委相关文件，积极推动可再生能源的屋顶、 厂房顶光伏示范项目，乙方为响应国家政策号召积极在全国推广屋顶、厂房顶 分布式光伏发电示范项目。现经和甲方协商就甲方在 XXXXXXX 屋顶和 XXX 设施 屋顶上架设 XXXX 兆瓦光伏分布式发电项目。 现甲方拟在（ ）内建设光伏发电项目，并同意该项目由乙方投资实 施建设，双方就相关事宜达成如下条款，共同遵守执行。 一、 项目标的 （一）乙方仅拥有其建设的光伏电站的所有权及运营管理权。 （二）甲方拥有的其他权利（包括但并不限于土地使用权及生产经营权） 二、 使用期限 （一）双方协议的租赁期限为 26 年，自 XX 年 XX 月 1 日起至 XX 年 XX 月 XX 日止。 （二）租赁期限界满后不足 26 年时，由甲方负责协调续期 XX 年，共计 26 年，即 XX 年 XX 日止。 三、 租赁费用和支付方式 （一）甲、乙双方同意，目标屋顶、厂房顶等可用面积为（ ）平方米， 租金按照实际铺装面积每平米每年 1.5 元的价格进行计算。 （二）甲、乙双方同意，屋顶（厂房顶等）的租金按（ ）年一付方式 由乙方支付到甲方指定的银行账户。 （三）支付时间，甲、乙双方签订合同，乙方进行项目的申报，具备开工 条件进场前（ ）日内支付支付甲方（ ）万定金，完工后（ ）日内 一次性支付约定第一笔租金（扣除 万定金） 。 四、双方权利、义务 （一）甲方权利、义务 1、甲方依据租赁协议享有和承担的权利、义务。 2、甲方负责农业园农业大棚的种植和运营。 3、维护乙方经营权、保证乙方光伏电站运营 26 年，不得非法变更、解除 协议。 4、保障乙方安全、有序进行经营，不受非法干扰。 5、乙方因建设经营需要办理相关政府审批手续的，甲方应予以支持、协助。 6、甲方需为乙方提供施工运营的水电等设施，水电费由乙方承担。 （二）乙方权利、义务 1、乙方有权自主经营和处置乙方所购置的产品或设施。 2、乙方根据实际需要对屋顶、厂房顶分布式光伏项目进行光伏电站建设并 负责电站后期运营，甲方需配合相关手续办理及实施，光伏电站建设应符合国 家政策要求，若因国家政策，使用期内建设后的光伏建筑物、厂房被征用、拆 迁的，所获赔偿光伏电站部分归乙方所有。 3、依法保护和合理利用土地，不得破坏屋顶、厂房顶，不得给建筑物造成 永久性伤害。 4、执行国家、区、城镇总体规划及土地利用总体规划。 5、尊重甲方的生产经营自主权，不得干扰甲方依法进行的生产经营活动。 五、违约条款 （一）协议双方应严格按本协议履行义务，因一方违约给守约方造成损失 的，违约方应当承担赔偿责任。 （二）协议的租赁期限到期后，甲方继续租赁时和乙方续租年限按协议要 求，如不续租时给协调下一个租赁方已与乙方续租。 六、合同解除 （一）甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。 七、未尽事宜 （一）本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，XXX 区发改委备案一份。 （二）未尽事宜，双方应友好协商解决，补充协议属于本协议附件，与本 协议具有同等法律效力。 甲方： 有限公司 法定代表人签字（盖章）： 乙方： 有限公司 法定代表人签字（盖章）： 签订地点： 签订日期： （以下无正文）