屋顶分布式收益测算表 V1.2

电子玻璃6MWp（15°) 投资测算表 表格所有权：锅巴汤 容量(MWp） A 6 年份 主营业务收入 增值税 成本 所得税 净现金流 （万元） 年发电量(千瓦时/千瓦/年) B 1150 发电量（万度） 其它补助（万元） 电价收入（万元) 进项增值税（万元） 销项增值税（万元） 运维（万元） 租金（万元） 折旧（万元） 二次拆装（万元） 税率% 所得税（万元） 残值（万元） 首年衰减 % C 2.5% 合计 12515 1502 10638 (1546) 540 (322) (600) (2484) 0 25% (1111) 1476 6617 后续每年衰减 % D 0.77% 说明 a=A*B b2 b1=a*I c=b/1.17*0.17 d=17%Q+11%R+6%S e=A*N f=I*J g=A*Q*(1-O)/E h=A*U i=25% j=i（b-c+d-e-f-g-h) k=A*P*O l=b-c+d-e-f-h-j+k 运行年限制 E 20 建设年 (3960.00) 补贴年限 F 20 1年 672.75 504.56 571.84 (83.09) 83.09 (12.00) (30.00) (124.21) 0.00 0.0% 0.00 765.30 补贴电价（元/度） G 0.32 2年 667.57 500.68 567.43 (82.45) 82.45 (12.36) (30.00) (124.21) 0.0% 0.00 1027.82 综合电价（元/度） H 0.85 3年 662.43 496.82 563.07 (81.81) 81.81 (12.73) (30.00) (124.21) 0.0% 0.00 1019.21 面积（万平米） I 6 4年 657.33 0.00 558.73 (81.18) 81.18 (13.11) (30.00) (124.21) 12.5% (48.93) 591.98 租金（元/平米） J 5 5年 652.27 0.00 554.43 (80.56) 80.56 (13.51) (30.00) (124.21) 12.5% (48.34) 463.66 几年一付 K 1 6年 647.24 0.00 550.16 (79.94) 79.94 (13.91) (30.00) (124.21) 12.5% (47.75) 459.56 每次支付上涨幅度（% ) L 0% 7年 642.26 0.00 545.92 (79.32) 50.77 (14.33) (30.00) (124.21) 25.0% (87.21) 386.89 每次支付上涨幅度（元/平米） M 0 8年 637.32 0.00 541.72 (78.71) 0.00 (14.76) (30.00) (124.21) 25.0% (73.51) 345.79 运维费用（元/瓦） N 0.02 9年 632.41 0.00 537.55 (78.11) 0.00 (15.20) (30.00) (124.21) 25.0% (72.51) 342.78 电费账期（月） - 3 10年 627.54 0.00 533.41 (77.50) 0.00 (15.66) (30.00) (124.21) 25.0% (71.51) 339.77 残值率（%） O 10% 11年 622.71 0.00 529.30 (76.91) 0.00 (16.13) (30.00) (124.21) 25.0% (70.51) 336.78 成本（元/瓦） P 6.6 12年 617.91 0.00 525.23 (76.31) 0.00 (16.61) (30.00) (124.21) 25.0% (69.52) 333.80 材料成本（元/瓦） Q 5.5 13年 613.15 0.00 521.18 (75.73) 0.00 (17.11) (30.00) (124.21) 25.0% (68.53) 330.82 施工成本（元/瓦） R 0.9 14年 608.43 0.00 517.17 (75.14) 0.00 (17.62) (30.00) (124.21) 25.0% (67.55) 327.86 设计服务及其他成本（元/瓦） S 0.2 15年 603.75 0.00 513.19 (74.57) 0.00 (18.15) (30.00) (124.21) 25.0% (66.56) 324.90 成本调整项（万元） - 0 16年 599.10 0.00 509.23 (73.99) 0.00 (18.70) (30.00) (124.21) 25.0% (65.58) 321.95 抵扣增值税(万元） T 539.7931458 17年 594.49 0.00 505.31 (73.42) 0.00 (19.26) (30.00) (124.21) 25.0% (64.61) 319.01 二次拆装成本（元/瓦） U 0 18年 589.91 0.00 501.42 (72.86) 0.00 (19.83) (30.00) (124.21) 25.0% (63.63) 316.07 二次拆装年份 V 0 19年 585.37 0.00 497.56 (72.30) 0.00 (20.43) (30.00) (124.21) 25.0% (62.66) 313.15 所得税税率 W 25% 20年 580.86 0.00 493.73 (71.74) 0.00 (21.04) (30.00) (124.21) 25.0% (61.69) 1475.81 1786.04 免税年限 Y 3 0.00 123.43 减半年限 Z 3 0.00 总投资（万元） - ￥3,960.00 0.00 投资收益率 - 14.21% 0.00 投资回收年 - 6.20 0.00